A0606088 DESCRIPCIÓN / DETALLES

Adosado de dos plantas, planta baja salón, aseo, cocina con con despensa y zona de lavadero, terraza de unos 20 m, en planta alta dos dormitorios, un baño y pequeña terraza. Situado a unos 280 m de la orilla de la playa de la Barrosa por la zona de la primera pista. A pie a unos 4 ó 5 minutos. Plaza de parking junto a la vivienda, piscina comunitaria para adultos y otra para niños, grandes zonas verdes comunes. Vivienda ideal como segunda residencia o para rentabilizarla con alquiler turístico. 
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, al igual que los honorarios de Agencia.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, al igual que los honorarios de Agencia.

INTERIORES

• Amueblado, Armarios, Cocina equipada con pequeños Electrodomésticos,
•  Lavadora, vitrocerámica, Lavavajilllas,  Microondas, Frigorífico, Televisor .
• Ventiladores de techo en las habitaciones

EXTERIORES

• Zonas ajardinadas,, bar en el interior del residencial, piscinas de adultos e infantiles, aparcamiento dentro del residencial.
• Piscina abierta desde el 15 de Junio al 15 de Septiembre.

CALIDADES

• Calidad: Muy buena
• Estado cocina: Cocina buen estado
• Estado baños: Baño buen estado
• Estado edificio: Buen estado

SUPERFICIES Y DISTRIBUCION

• Núm. habitaciones dobles: 2
• Superficie útil: 65
• Superficie terrazas: 25
• Aseo:1
• Baños: 1
• Bañera:1

CARPINTERIA

• Ventanas: Carpintería de  aluminio
• Carpintería exterior: Carpintería exterior de aluminio lacado
• Puerta principal: Puerta principal de seguridad
• Puertas interiores: Puertas interior aluminio lacado
• Carpintería interior: Carpintería interior aluminio lacado

DATOS ECONÓMICOS

• Relación calidad / precio: Buen precio

ACABADOS

• Suelos: Suelo cerámico
• Paredes cocina: Paredes cocina alicatado cerámico
• Suelos cocina: Suelo cerámico
• Paredes baños: Paredes baño alicatado cerámico
• Suelos baños: Suelo cerámico
• Sanitarios: PRIMERA MARCA NACIONAL
• Grifería: PRIMERA MARCA NACIONAL

INSTALACIONES Y SUMINISTRO

• Agua caliente: Termo - Gas Butano
• Electrodomésticos: , Frigorífico, microondas.
• Cocina: Amueblada
• Equipamientos: Antena tv colectiva
• Chimenea
• Ventiladores de techo en las habitaciones

SITUACION Y ENTORNO

• Entorno: La conocida como “primera pista” corresponde al primer tramo de la playa de La Barrosa, lindando con la playa del Espigón y el paseo marítimo. Esta es una de las zonas donde el Ayuntamiento realiza funciones y actuaciones de verano para todos los públicos y donde también se instala uno de los distintos mercaditos de verano que podrá encontrar a lo largo de toda la playa de La Barrosa.

  Hay varios parques infantiles en la zona donde sus hijos pueden jugar mientras usted disfruta de un aperitivo. Al llegar la noche podrá contemplar unas maravillosas puestas de sol y el Castillo de Sancti Petri. Al castillo también se puede acceder mediante un barquito turístico o en kayak. 
  
  Por la noche, esta es una de las zonas protagonistas del ocio nocturno. Sus bares y restaurantes, se convierten en bares nocturnos donde tomar una copa y disfrutar del paseo marítimo. Pasear por esta zona en verano es una de las actividades de ocio preferidas para disfrutar de familia y amigos.

• Su playa, siempre entre las mejores de España, sus 9 campos de Golf, chiringuitos, Spas, baños árabes, centros comerciales con todo tipo de tiendas y restaurantes hacen de este lugar uno de los destinos preferidos del sur de España.
• Actividades de la zona: famosa precisamente por ofrecer diferentes alternativas de ocio locales y foráneos. Ideal destino si viajas con niños ya que puedes disfrutar de diversas actividades entre ellas un Aula de la naturaleza para los más pequeños – en donde podrán estar en contacto con los clásicos animales de granja y donde se sirven comidas típicas con productos de la huerta- , los baños árabes, pistas de karts a pocos kilómetros y los Centros comerciales Tartessus en donde encontraremos restaurantes, pubs nocturnos y discotecas, además de supermercado y Novo Center. 

• Deportes naúticos (vela,  kitesurf , surf, pesca,etc.), Campos de Golf de Sancti Petri Hills, Tenis, Paddle, Paseos a caballo por la orilla del mar al atardecer, Carreras de caballos en Sanlúcar de Barrameda , Excursión en barco a la Isla de Sancti Petri., Excursión en barco para avistamiento de cetáceos (Tarifa), Visita turística a Cádiz, ruta de los Pueblos Blancos, Sierra de Grazalema, Vejer, Bolonia, Tarifa...

  En Resumen, posibilidades Turísticas y Gastronómicas cercanas 100% recomendables.

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