A0303510 DESCRIPCIÓN / DETALLES

Magnífico apartamento situado en una nueva urbanización dentro del enclave de Costa Ballena; Amenábar Ocean, cuenta con diversos espacios naturales en los que prevalece el descanso y la tranquilidad, una pista de pádel y zona de chill-out con vistas al atarceder .

El apartamento dispone de 2 habitaciones, 2 baños, salón/comedor, cocina, una amplia terraza y un solarium privado con mobiliario. Un apartamento precioso en el que pasar una estancia inolvidable. Como apartamento, hay que destacar sus grandes ventanales que aprovechan la luz en todo esplendor, sus comodidades. Un apartamento perfecto para quien busca pasar una maravillosa estancia.

La urbanización Amenábar Ocean ofrece bastantes espaciones comunes de calidad orientandos al confort y ocio:

• Una piscina de cloración salina de unos 400 m², con iluminación nocturna y bar de piscina (pool bar)

• Solárium para tomar el sol junto al agua, ideal para relajarse. 

• Parque infantil. 

• Pista de pádel.

• Zona chill‑out con vistas al atardecer.

• Paseo floral, con lámina de agua, muchas zonas verdes, jardines de estilo andaluz con palmeras, buganvillas, surfinias, etc.

• Zona para bicicletas.

• A tan solo 5 minutos de la playa.

Uno de los aspectos más importantes de Costa Ballena es su situación, rodeada de uno de los mejores Campos de Golf, y tan solo a 4 minutos de Chipiona, a 8 minutos de Rota, a 10 minutos de Sanlucar de Barrameda y a 15 del Puerto de Santa María con estación de Tren para las conexiones con AVE con Sevilla o Madrid.

No hemos hablado de los servicios que puede ofrecer el mismo complejo de Costa Ballena, con un parque público enorme rodeado de un estanque y por supuesto bien comunicado con el carril bici que usan tantas personas en Costa Ballena que la destaca como la Playa en la que más personas se mueven en bicicleta de toda Andalucía.
Tiene por supuesto Restaurantes, Heladerías, tiendas de Ropa, Estanco, Farmacia, Ferretería, Peluquería,Supermercados de grandes cadenas como Mercadona y El Jamón. También tiene varios recintos de zonas deportivas donde se puede practicar los siguientes deportes: Futbol 11, Futbol 7, Tenis, Padel, Bodley Playa, Baloncesto y por supuesto sería un entorno perfecto para correr o montar en bicicleta como hemos comentado anteriormente, además cuenta con un Club Náutico donde se puede practicar, Vela, Windsurf, Padelsurf, Surf o Buceo.

INTERIORES

• Amueblado, Armarios, Cocina equipada con pequeños Electrodomésticos,  Wifi.
• Horno, Lavadora/secadora, Lavavajillas, Microondas, Frigorífico, Televisión.
• Cocina

EXTERIORES

• Piscina comunitaria, Terraza,  Amplias zonas comunitarias, Zona deportiva, Zona infantil.

FINCA

• Elementos Comunitarios: Portero automático, Pista de Pádel, Antena colectiva, Ascensor, Parking Comunitario.
• Ubicación: Coordenadas: 36°41'56.3"N 6°25'10.4"W

CALIDADES

• Calidad: Muy buena
• Estado cocina: Cocina buen estado
• Estado baños: Baño buen estado
• Estado edificio: Buen estado

SUPERFICIES Y DISTRIBUCION

• Núm. habitaciones dobles: 2
• Superficie útil: 68M2
• Superficie terraza: 24M2
• Baños: 2
• Platos de Ducha: 2

CARPINTERIA

• Ventanas: Carpintería de aluminio
• Carpintería exterior: Carpintería exterior de aluminio lacado
• Puerta principal: Puerta principal de seguridad
• Puertas interiores: Puertas interior Madera
• Carpintería interior: Carpintería interior aluminio lacado

DATOS ECONÓMICOS

• Relación calidad / precio: Buen precio

ACABADOS

• Suelos: Suelo gres
• Paredes cocina alicatado cerámico
• Suelos cocina: Suelo gres
• Paredes baños: Paredes baño cerámica
• Suelos baños: Suelo gres
• Sanitarios: PRIMERA MARCA NACIONAL
• Grifería: PRIMERA MARCA NACIONAL

INSTALACIONES Y SUMINISTRO

• Agua caliente: Aerotermia
• Electrodomésticos: Lavavajillas, Horno eléctrico, Frigorífico, Lavadora/secadora
• Cocina: Amueblada
• Equipamientos: Antena tv colectiva, Televisión Plana

SITUACION Y ENTORNO

• Entorno: Zona tranquila, Zona bien comunicada, Zona alto nivel,
• Equipamientos de la Zona: Cerca zona comercial, Cerca supermercado Mercadona, Cerca parque público, Cerca instalaciones deportivas, Cerca farmacia, Cerca campo Golf.
• Transportes públicos:  Buenas comunicaciones a través de Autobús entre Costa Ballena y Chipona 4Km, Rota 8Km, Sanlucar de Barrameda 10Km, El Puerto de Santa María 20Km, Jerez de la Frontera 30Km, Sevilla 110Km. 
• Los Aeropuertos más cercanos: Jerez de la Frontera 35Km y Sevilla a 115Km.
• Espectaculares Campos de Golf como: Costa Ballena 27 Hoyos, Sanlucar de Barrameda 18 Hoyos, El Puerto de Santa Maria Vista Hermosa 9 Hoyos, Jerez Sherry Golf 18 Hoyos.
• Grado Urbanización: Alto, muy luminoso y sobre todo rodeado de Zonas Verdes.
• Posibilidades Turisticas y Gastronómicas cercanas 100% recomendables 
• Apartamento situado a 400 metros de la playa

IMÁGENES