A0303480 DESCRIPCIÓN / DETALLES

Apartamento a estrenar en urbanización Playa Azúl – Costa Ballena

Descubre este excelente apartamento de nueva construcción, ubicado en la exclusiva urbanización Playa Azúl, en el corazón de Costa Ballena. Disfruta de unas vistas inmejorables a la piscina desde su amplia terraza, en un entorno tranquilo y lleno de luz.

La urbanización ofrece todo lo necesario para disfrutar al máximo: dos piscinas, zona infantil, bar junto a la piscina y pistas de pádel.

Distribución del apartamento:
    •    Salón luminoso con acceso directo a una magnífica terraza
    •    Cocina abierta, totalmente equipada
    •    1 dormitorio individual
    •    1 dormitorio doble con baño privado en suite
    •    1 baño adicional
    •    1 plaza de garaje subterráneo con trastero

Diseño y confort
En Indicum Domus, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia extraordinaria. Muebles, decoración y equipamiento se combinan para crear un espacio acogedor y elegante, pensado para unas vacaciones inolvidables.

Además, este apartamento no solo es bonito: es eficiente y sostenible. Cuenta con sistema de aerotermia para calefacción y aire acondicionado, y posee certificación BREEAM, lo que garantiza su respeto por el medio ambiente.

Costa Ballena: mucho más que playa
Ubicado en una de las mejores zonas residenciales, Costa Ballena es un enclave ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con:
    •    Un gran parque público con estanque
    •    Extensa red de carriles bici (la más usada de Andalucía)
    •    Restaurantes, heladerías, tiendas, farmacia, estanco, peluquería y supermercados como Mercadona y Máxico
    •    Zonas deportivas para fútbol, tenis, pádel, baloncesto, vóley playa, entre otros
    •    Club Náutico con actividades como vela, windsurf, surf, padelsurf y buceo

No es solo un apartamento, es una forma de vivir y disfrutar al máximo de todo lo que Costa Ballena tiene para ofrecer.
 

INTERIORES

• Amueblado, Armarios, Cocina equipada con pequeños Electrodomésticos,
• Horno, Lavadora, Secadora, Lavavajillas, Frigorífico, 
• Cocina vitro cerámica.

EXTERIORES

• Piscina comunitaria, Amplias zonas verdes comunitarias, Parking
• Elementos Comunitarios: Portero automático, Antena colectiva, Ascensor, Parking Comunitario.

CALIDADES

• Calidad: Muy buena
• Estado cocina: Cocina muy buen estado
• Estado baños: Baño muy buen estado
• Estado edificio: Muy buen estado

SUPERFICIES Y DISTRIBUCION

• Núm. habitaciones dobles: 2
• Superficie útil: 84 M2
• Superficie terraza: 24 M2
• Baños: 2
• Plato de Ducha: 2

CARPINTERIA

• Ventanas: Carpintería de aluminio
• Carpintería exterior: Carpintería exterior de aluminio lacado
• Puerta principal: Puerta principal de seguridad
• Puertas interiores: Puertas interior Madera
• Carpintería interior: Carpintería interior Madera

DATOS ECONÓMICOS

• Relación calidad / precio: Buen precio

​ACABADOS

• Suelos: Suelo cerámicoco
• Suelos cocina: Suelo cerámico
• Paredes baños: Paredes baño cerámico
• Suelos baños: Suelo cerámico
• Sanitarios: PRIMERA MARCA NACIONAL
• Grifería: PRIMERA MARCA NACIONAL

INSTALACIONES Y SUMINISTRO

• Agua caliente: Termo: el termo de agua caliente, de gran capacidad, funciona con aerotermia, 
• Electricidad con autoconsumo apoyo de fotovoltaica. Excelente calificación energética, baja emisión de co2, reducción de plásticos y baja demanda de agua, por sus preciosos jardines autóctonos.
• Electrodomésticos: Lavavajillas, Horno eléctrico, Frigorífico, Cocina vitro cerámica
• Cocina: Amueblada
• Equipamientos: Antena tv colectiva, Televisión Plana

SITUACION Y ENTORNO

• Entorno: Zona tranquila, Zona bien comunicada,
• Equipamientos de la Zona: Cerca zona comercial, Cerca supermercado Mercadona, Cerca parque público, Cerca instalaciones deportivas, Cerca farmacia, Cerca campo Golf.
• Transportes públicos:  Buenas comunicaciones a través de Autobús entre Costa Ballena y Chipona 4Km, Rota 8Km, Sanlucar de Barrameda 10Km, El Puerto de Santa María 20Km, Jerez de la Frontera 30Km, Sevilla 110Km. 
• Los Aeropuertos más cercanos: Jerez de la Frontera 35Km y Sevilla a 115Km.
• Espectaculares Campos de Golf como: Costa Ballena 27 Hoyos, Sanlucar de Barrameda 18 Hoyos, El Puerto de Santa Maria Vista Hermosa 9 Hoyos, Jerez Sherry Golf 18 Hoyos.
• Grado Urbanización: Alto, muy luminoso y sobre todo rodeado de Zonas Verdes.
• Posibilidades Turisticas y Gastronómicas cercanas 100% recomendables 
• Apartamento situado a 800 metros de la playa

IMÁGENES