A0303303 DESCRIPCIÓN / DETALLES

Precioso apartamento dentro de una buena y bonita urbanización Urbanización "Jardines del Infante". Totalmente equipado y a 600 mts de la playa ( a tres minutos en bici por carril especial, 10 minutos caminando) y a 1000 mts del Club de Golf Costa Ballena. Rodeado de un magnifico Parque público con lago, donde disfrutar de un agradable paseo en las noches de verano o durante todo el año.

La urbanización cuenta con amplias zonas con mucha vegetación y cuidada con todo lujo de detalles, cuenta con piscina y pistas de pádel. 

Como apartamento hay que destacar su amplitud y luz, al mismo tiempo que se trata de una zona muy tranquila donde poder disfrutar de unas merecidas vacaciones. 

Si busca calidad, ubicación y tranquilidad aquí tiene su vivienda. El apartamento consta de tres dormitorios, dos baños y cocina totalmente equipada con lavadero. La habitación principal dispone de baño privado. El salón tiene acceso directo a una terraza donde da gusto hacer vida para desayunar, comer o cenar, dependiendo de la temperatura. Dispone de plaza de parking subterráneo y plaza de parking de cortesia al aire libre.

Una de los aspectos más importantes de Costa Ballena es su situación privilegiada, rodeada de uno de los mejores Campos de Golf, y tan solo a 4 minutos de Chipiona, a 8 minutos de Rota, a 10 minutos de Sanlucar de Barrameda y a 15 del Puerto de Santa María con estación de Tren para las conexiones con AVE con Sevilla o Madrid.

No hemos hablado de los servicios que puede ofrecer el mismo complejo de Costa Ballena, con un parque público enorme rodeado de un estanque y por supuesto bien comunicado con el carril bici que usan tantas personas en Costa Ballena que la destaca como la Playa en la que más personas se mueven en bicicleta de toda Andalucía.
Tiene por supuesto Restaurantes, Heladerías, tiendas de Ropa, Estanco, Farmacia, Ferretería, Peluquería,Supermercados de grandes cadenas como Mercadona y Máxico, y hasta un bazar chino.
También tiene varios recintos de zonas deportivas donde se puede practicar los siguientes deportes: Futbol 11, Futbol 7, Tenis, Padel, Bodley Playa, Baloncesto y por supuesto sería un entorno perfecto para correr o montar en bicicleta como hemos comentado anteriormente, además cuenta con un Club Náutico donde se puede practicar, Vela, Windsurf, Padelsurf, Surf o Buceo.

Se trata de una playa de 4.500 metros de largo y 30 de ancho. Su arena es fina y dorada. Es una playa semi-urbana, sin paseo marítimo por conservar su vegetación, y por lo que su nivel de ocupación es medio. El estado del mar, normalmente, es de oleaje medio.

Playa muy bien equipada (aseos, duchas, equipo de salvamento, acceso para minusválidos, etc.) y que ofrece numerosos servicios como restaurantes, bares, alquiler de hamacas, de sombrillas, de embarcaciones náuticas, etc..

INTERIORES

• Amueblado, Armarios, Cocina equipada con pequeños Electrodomésticos, NO TIENE AIRE ACONDICIONADO
• Horno, Lavadora, Lavavajillas, Microondas, Frigorífico, Televisor
• Cocina vitro cerámica y Lavadero junto a la Cocina.

EXTERIORES

• Piscina comunitaria, Terraza,  Amplias zonas comunitarias, Zona deportiva.

FINCA

• Elementos Comunitarios: Portero automático, Pista de Pádel, Antena colectiva, Ascensor, Parking  Comunitario, Acceso a Minusválido.

CALIDADES

• Calidad: Muy buena
• Estado cocina: Cocina buen estado
• Estado baños: Baño buen estado
• Estado edificio: Buen estado

SUPERFICIES Y DISTRIBUCION

• Núm. habitaciones dobles: 3
• Superficie útil: 100
• Superficie terrazas: 15
• Baños: 2
• Bañeras: 1
• Platos de Ducha: 1

CARPINTERIA

• Ventanas: Carpintería de  aluminio
• Carpintería exterior: Carpintería exterior de aluminio lacado
• Puerta principal: Puerta principal de seguridad
• Puertas interiores: Puertas interior Madera
• Carpintería interior: Carpintería interior aluminio lacado

DATOS ECONÓMICOS

• Relación calidad / precio: Buen precio

ACABADOS

• Suelos: Suelo Mármol
• Paredes cocina: Paredes cocina alicatado cerámico
• Suelos cocina: Suelo cerámico
• Paredes baños: Paredes baño Mármol
• Suelos baños: Suelo Mármol
• Sanitarios: PRIMERA MARCA NACIONAL
• Grifería: PRIMERA MARCA NACIONAL

INSTALACIONES Y SUMINISTRO

• Agua caliente: Termo - eléctrico
• Electrodomésticos: Lavavajillas, Horno eléctrico, Frigorífico, Cocina vitro cerámica
• Cocina: Amueblada
• Equipamientos: Antena tv colectiva, Televisión Plana

SITUACION Y ENTORNO

• Entorno: Zona tranquila, Zona bien comunicada, Zona alto nivel,
• Equipamientos de la Zona: Cerca zona comercial, Cerca supermercado Mercadona, Cerca parque público, Cerca instalaciones deportivas, Cerca farmacia, Cerca campo Golf.
• Transportes públicos:  Buenas comunicaciones a través de Autobús entre Costa Ballena y Chipona 4Km, Rota 8Km, Sanlucar de Barrameda 10Km, El Puerto de Santa María 20Km, Jerez de la Frontera 30Km, Sevilla 110Km. 
• Los Aeropuertos más cercanos: Jerez de la Frontera 35Km y Sevilla a 115Km.
• Espectaculares Campos de Golf como: Costa Ballena 27 Hoyos, Sanlucar de Barrameda 18 Hoyos, El Puerto de Santa Maria Vista Hermosa 9 Hoyos, Jerez Sherry Golf 18 Hoyos.
• Grado Urbanización: Alto, muy luminoso y sobre todo rodeado de Zonas Verdes.
• Posibilidades Turisticas y Gastronómicas cercanas 100% recomendables 
• Apartamento situado a 500 metros de la playa

IMÁGENES