A0606244 DESCRIPCIÓN / DETALLES

Fantástico  chalet independiente de una sola planta y recién reformado y  decorado, junto a la playa de la barrosa, a menos de 10 minutos a pie. Parcela  de 800 m2 y vivienda de 90m y varios porches. Cuenta con cuatro dormitorios, 2 baños, cocina equipada y amueblada y salón con chimenea. Situado en una urbanización exclusivamente de chalet individuales a unos minutos a pie de la playa, rodeados de naturaleza, evadido del ruido y tráfico de las principales avenidas a pesar de tener a pocos metros todos los servicios de la zona ( supermercados, bares, restaurantes, zonas de ocio, etc).

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. al igual que los honorarios de la agencia..
 

INTERIORES

• Amueblado, Armarios, Cocina equipada con pequeños Electrodomésticos nuevos (2020) ,
• Lavadora, Microondas, Frigorífico pequeño y grande, Televisor, lavavajillas,
• Cocina de vitrocerámica nueva
• Cuarto trastero y salida a la parte trasera de la parcela desde la cocina. Junto a la salida se encuentra un baño completo.
• Mosquiteras en toda la vivienda.
• Chimenea, estufas y radiadores.

EXTERIORES

• Amplio Jardín de césped artificial recién instalado
• Piscina construida en 2020  ( mantenimiento contratado una vez por semana sin coste adicional para el cliente)
• Varias plazas de aparcamiento dentro de la parcela ( una plaza cubierta y techada)
• Porche principal techado y mobiliario de jardín
• Porche lateral adaptado y  barbacoa de obra.
• Baño completo en el exterior junto a la salida de la cocina
• Zona para tender la ropa tras el baño y trastero
• Ducha nueva junto a la piscina
• Parte trasera con canasta de baloncesto y mesa de ping pong.
• Parcela 800m

SUPERFICIES Y DISTRIBUCION

• Núm. habitaciones dobles:4
• Superficie de la parcela: 800
• Superficie útil: 100
• Baños: 2
• Plato de ducha: 1
• Bañera 1

INSTALACIONES Y SUMINISTRO

• Agua caliente: Termo - Gas Butano
• Electrodomésticos: completamente equipado y renovado
• Cocina: Amueblada
• Internet privado
• Piscina de agua salada  ( construcción 2020)
• Ducha exterior piscina
• Barbacoa de obra ( novedad 2022)
• Ventiladores de techo en las dos habitaciones de matrimonio y ventiladores portátiles para el resto de la casa.
• Mosquiteras en toda la vivienda
• Smart TV en el salón
• Alarma de seguridad

SITUACION Y ENTORNO

• Entorno: La zona de la segunda pista donde se encuentra el puesto de la Cruz Roja es donde acaba el paseo marítimo de la Playa de La Barrosa. La segunda pista está bien surtida de tiendas, bares, restaurantes, pastelerías, pubs, etc.En la zona hay diversos restaurantes donde comer y cenar tanto en interior como en sus terrazas; después podrán degustar la amplia variedad de helados que ofertan las numerosas heladerías de los alrededores.En el Centro Comercial Miramar y alrededores encontraras numerosos pubs de diferentes estilos para disfrutar de la noche. También en los meses de verano se instala un mercadillo donde encontrarás desde los clásicos artículos de cuero hasta las creaciones más originales para llevarte un recuerdo.

• Equipamientos de la Zona: De reconocido prestigio La Playa de La Barrosa junto con Novo Sancti Petri es un lugar ideal para pasar las vacaciones.Su playa, siempre entre las mejores de España, sus 9 campos de Golf, chiringuitos, Spas, baños árabes, centros comerciales con todo tipo de tiendas y restaurantes hacen de este lugar uno de los destinos preferidos del sur de España.
• Esta zona empieza en el límite entre Conil y Chiclana, en la zona conocida como “La torre del Puerco”, por una antigua torre de vigilancia allí ubicada. La zona aquí es bastante alta, lo que la hace ideal para observar un atardecer o para hacerse una idea de la inmensidad de toda la playa de Chiclana.
• Actividades de la zona: famosa precisamente por ofrecer diferentes alternativas de ocio locales y foráneos. Ideal destino si viajas con niños ya que puedes disfrutar de diversas actividades entre ellas un Aula de la naturaleza para los más pequeños – en donde podrán estar en contacto con los clásicos animales de granja y donde se sirven comidas típicas con productos de la huerta- , los baños árabes, pistas de karts a pocos kilómetros y los Centros comerciales Tartessus en donde encontraremos restaurantes, pubs nocturnos y discotecas, además de supermercado y Novo Center.
• Actividades deportivas: Golf, tenis, pádel, vela, buceo, equitación, pesca, buceo, senderismo,

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