A0303139 DESCRIPCIÓN / DETALLES

Fantástico apartamento Bajo, ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Costa Ballena, Playa del Infante y más demandadas por su cercanía a la playa y servicios que le rodean. Cuenta con una superficie construida de 120m2 distribuidas en cocina con lavadero, salón comedor, tres dormitorios con armarios empotrados, dos cuartos de baño y terraza amplia. Cuenta con plaza de garaje de grandes dimensiones. La comunidad cuenta con seguridad y zonas comunes con piscinas y abundante vegetación.

"Dentro del enclave de Costa Ballena, un buena zona residencial de Playa, la urbanización Playa del Infante, estaría situada en una posición privilegiada, por su cercanía a la playa, por sus zonas comunes enormes, por sus servicios como sus dos grandes piscinas, mucha zona para que los niños no quieran salir y no parar de jugar con sus amigos y sus padres estar relajados y poder disfrutar de sus ansiadas vacaciones. En otra época que no sea Verano (Agosto) la urbanización es perfecta para quien busca tranquilidad, sin duda dicen que es un paraíso perfecto para venir a vivir cuando se jubilen, ya que hay de todo lo que uno necesita, pero sobre todo paz y tranquilidad.

Como apartamento, lo que más gusta es su amplitud, tanto en el Salón, como en la cocina, como en sus tres habitaciones, El apartamento tiene 3 habitaciones y 2 baños (uno con bañera y el otro con plato de ducha), con un amplio salón y una amplia terraza donde da gusto hacer vida para desayunar, comer o cenar, dependiendo de la temperatura. Esta urbanización es la mas cercana a la playa una persona caminando no tarda mas de 4 minutos.

Una de los aspectos mas importantes de Costa Ballena es su situación privilegiada, rodeada de uno de los mejores Campos de Golf, y tan solo a 4 minutos de Chipiona, a 8 minutos de Rota, a 10 minutos de Sanlucar de Barrameda y a 15 del Puerto de Santa María con estación de Tren para las conexiones con AVE con Sevilla o Madrid.

No hemos hablado de los servicios que puede ofrecer el mismo complejo de Costa Ballena, con un parque público enorme rodeado de un estanque y por supuesto bien comunicado con el carril bici que usan tantas personas en Costa Ballena que la destaca como la Playa en la que más personas se mueven en bicicleta de toda Andalucía.
Tiene por supuesto Restaurantes, Heladerías, tiendas de Ropa, Estanco, Farmacia, Ferretería, Peluquería,Supermercados de grandes cadenas como Mercadona y Máxico, y hasta un bazar chino.
También tiene varios recintos de zonas deportivas donde se puede practicar los siguientes deportes: Futbol 11, Futbol 7, Tenis, Padel, Bodley Playa, Baloncesto y por supuesto sería un entorno perfecto para correr o montar en bicicleta como hemos comentado anteriormente, además cuenta con un Club Náutico donde se puede practicar, Vela, Windsurf, Padelsurf, Surf o Buceo.

Costa ballena, referencia vacacional, por sus magnificas playas que cuentan con Bandera Azul. Se encuentra en el municipio de la Villa de Rota (al norte de Cádiz), en la Costa de la Luz. La distancia hasta Rota es de 6 kilómetros, ha Chipiona solo a 4 kilómetros.

Se trata de una playa de 4.500 metros de largo y 30 de ancho. Su arena es fina y dorada. Es una playa semi-urbana, sin paseo marítimo por conservar su vegetación, y por lo que su nivel de ocupación es medio. El estado del mar, normalmente, es de oleaje medio.

Playa muy bien equipada (aseos, duchas, equipo de salvamento, acceso para minusválidos, etc.) y que ofrece numerosos servicios como restaurantes, bares, alquiler de hamacas, de sombrillas, de embarcaciones náuticas, etc..
 

INTERIORES

• Amueblado, Armarios, Cocina equipada con pequeños Electrodomésticos,
• Horno, Lavadora, Lavavajillas, Microondas, Frigorífico, Televisor.
• Cocina vitro cerámica y Lavadero junto a la Cocina.

EXTERIORES

• Piscinas comunitarias, Amplia terraza,  Amplias zonas verdes comunitarias, Parking exterior.

FINCA

• Elementos Comunitarios: Portero automático, Antena colectiva, Ascensor, Parking Subterráneo, Acceso a Minusválido.

CALIDADES

• Calidad: Muy buena
• Estado cocina: Cocina buen estado
• Estado baños: Baño buen estado
• Estado edificio: Buen estado

SUPERFICIES Y DISTRIBUCION

• Núm. habitaciones dobles: 3
• Superficie útil: 110
• Superficie terrazas: 10
• Baños: 2
• Bañeras: 1
• Platos de Ducha: 1

CARPINTERIA

• Ventanas: Carpintería de aluminio
• Carpintería exterior: Carpintería exterior de aluminio lacado
• Puerta principal: Puerta principal de seguridad
• Puertas interiores: Puertas interior Madera
• Carpintería interior: Carpintería interior Madera

DATOS ECONÓMICOS

• Relación calidad / precio: Buen precio

ACABADOS

• Suelos: Suelo Mármol
• Paredes cocina: Paredes cocina alicatado cerámico
• Suelos cocina: Suelo cerámico
• Paredes baños: Paredes baño Mármol
• Suelos baños: Suelo Mármol
• Sanitarios: PRIMERA MARCA NACIONAL
• Grifería: PRIMERA MARCA NACIONAL

INSTALACIONES Y SUMINISTRO

• Agua caliente: Termo - Gas Ciudad
• Electrodomésticos: Lavavajillas, Horno eléctrico, Frigorífico, Cocina vitro cerámica
• Cocina: Amueblada
• Equipamientos: Antena tv colectiva, Televisión Plana.

SITUACION Y ENTORNO

• Entorno: Zona tranquila, Zona bien comunicada, Zona alto nivel,
• Equipamientos de la Zona: Cerca zona comercial, Cerca supermercado Mercadona, Cerca parque público, Cerca instalaciones deportivas, Cerca farmacia, Cerca campo Golf.
• Transportes públicos:  Buenas comunicaciones a través de Autobús entre Costa Ballena y Chipona 4Km, Rota 8Km, Sanlucar de Barrameda 10Km, El Puerto de Santa María 20Km, Jerez de la Frontera 30Km, Sevilla 110Km. 
• Los Aeropuertos más cercanos: Jerez de la Frontera 35Km y Sevilla a 115Km.
• Espectaculares Campos de Golf como: Costa Ballena 27 Hoyos, Sanlucar de Barrameda 18 Hoyos, El Puerto de Santa Maria Vista Hermosa 9 Hoyos, Jerez Sherry Golf 18 Hoyos.
• Grado Urbanización: Alto, muy luminoso y sobre todo rodeado de Zonas Verdes.
• Posibilidades Turisticas y Gastronómicas cercanas 100% recomendables 
• Apartamento situado a 100 metros de la playa

IMÁGENES